Projekti koje planira i realizira Brunner definiraju funkciju poslovnih objekata na potpuno novoj razini.
Trgovački centri i uredske zgrade postaju impuls na području regionalnog planiranja. Optimalan odnos između troškova i koristi kod planiranja i gradnje rezultira očitom prednošću onih dijelova grada čiji investitori i naručitelji profitiraju od hrabrih odluka na području komunalne politike i kompetentnog planiranja i izvršenja narudžbi od strane Brunnera.
Poslovni objekti nalaze se u sferi koja je posebno izložena različitim interesima. Funkcionalna arhitektura u skladu s lokalnim karakteristikama čini koncept Brunnera, čiji glavni cilj nije vlastito umjetničko samoostvarenje. U središtu rješenja su funkcionalnost i oblik, koje građevina treba dati korisnicima. Ambijent i funkcionalnost, kao i eficijentnost i isplativost, kriteriji su koji vrijede kao mjerilo za arhitekturu koju stvara Brunner. Ovi kriteriji čine ostvarivom devizu: “Uspješna arhitektura mora biti objektivno mjerljiva.“